江北水城----聊城，地处山东省西部，这是一块古老而神奇的土地。烟波浩淼的东昌湖，是我国北方最大的城市湖泊，水面达420公顷，是长江以北城市内最大的人工湖泊，洋溢着迷人的魅力和灵气；气势恢弘的京杭大运河，像一条玉带穿城而过；风姿秀丽的徒骇河，像一弯新月簇拥聊城。古老的黄河，是孕育华夏文明的摇篮。通过河渠连接，为城区编织出一张河湖相连的水网，构筑了湖中有城，城中有湖，城湖一体的水城格局。聊城因此享有＂江北水城＂的美誉。

      聊城素有＂漕挽之咽喉，天都之肘腋＂、＂江北一都会＂之美誉。她地处经济发达的山东省，居鲁西，临河南、河北，位于华东、华北、华中三大行政区交界处。代表中国商业文明的京杭大运河和代表农业文明的黄河在此交汇，贯穿中国南北的京九铁路和连接祖国东西的胶济邯铁路及高速公路在此相交形成“黄金大十字”。 聊城不仅起着辐射和带动鲁西经济发展的中心作用，而且也是与山西、河北等内陆省份进行经济、技术、文化交流的重要通道。聊城既可利用东部沿海的先进技术，还可利用东部省份的丰富资源，是中国重要的交通枢纽、能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市。其范围包括东昌府区、临清、冠县、阳谷、东阿、高唐、茌平八县市和聊城市经济技术开发区。总人口540万。
聊城市地形较为平缓,为黄河冲积平原。聊城市处于暖温带季风气候区,年平均气温是13度。
      聊城有悠久的历史,远在春秋战国时期,聊城就是“筑城屯兵为齐之要地”,“洪武初年,置东昌府建城池”。明清时期,聊城源京河运河水陆交通之便利,商贾云集,沿河两岸,会馆林立,被誉为“漕挽之咽喉,天都之肘腋”,“江北一都会”。成为京杭运河沿河全国九大商埠之一。

      国棉厂地块是金柱公司开发的高尚居住小区。该小区位于振兴路以南，东昌路以西，南临兴华路，西靠新纺街，地处聊城中心区，与水城商航一路之隔，区位优势明显，为聊城城区黄金地段。建设用地总面积为74784m2 。
周边环境
      项目用地四至范围为：东至柳园路、西至新纺街、南至兴华路、北至振兴路。该项目位于聊城市城区中心地带，是聊城市政治、经济、文化中心。

      金柱水城华府南部紧邻聊城市最大的广场——人民广场，附近有市委、市政府、金鼎商厦、新东方广场、人民商场、市医院、聊城三中、北顺小学。北侧为住宅区，且距长途汽车站较近。东、西主要是住宅区和办公区，不靠工业区，地理位置优越。周边配套设施齐全，交通便利，是工作生活的最佳位置。

项目定位
      针对项目特点充分挖掘地块自身优势，将其自然环境与人文环境高度融合，配以丰实的文化健康设施，该项目总体定位为以居家、休闲为主、集运动、娱乐、养生等功能与一体的大型高尚“人文、智能、生态、养生”社区。坚持主题明确、动静异位、迎合潮流适度超前的原则，使其成为21世纪聊城市的新型时尚社区，是成功人士的“生命加油战”和“健康储蓄所”，成为聊城楼市的新亮点。
规划指导思想和原则

规划指导思想
      尊重历史，继承传统，延承传统文脉，重视人与生态环境的完美融合，将居住小区“园、家、水”沿河风光特色与文化积淀有机结合，赋予聊城国棉厂地块独特的文化内涵、科技含量和人本关怀。智能生态型可持续发展的精品山水园林高尚居住社区：丰富城市空间景观的建筑特色。

规划特色
－－以设计主旨“怡水”为规划主题，规划一个体育、休闲、园林，周围围绕居住区，形成以水为主题的居住园区。
规划主题：
“以人为本、回归自然、环境为先、倡导科技”。
规划理念：
人与自然共享的生态环境
——择居之道，所着眼实在是四周之景物。
如遮山尖的白云，飞过空中的青鸟。
山泉峥淙，鸟鸣的清越，这种景色都等于自己所拥有。
不过
千万不要以为林语堂在幻想一个世外桃源。
其实
您只要到国棉厂地块一走，就会真正感悟到林语堂先生这段话的真谛。
适度的人车分流
———安全、舒适的步行空间，与车辆的便捷并重。
交互性的邻里空间
———垂直型居住空间的精心营造。
以人为本的生活园区
———宅连碧水、粼粼碧波、绿树盈窗的居住社区。
安全放心的小区管理
——独特的保安安全系统：
半圆弧式的组团布置，人车分流的设想，独立的小区步行系统都是构成有一定私密性的保安系统的基础，同时本方案设有闭路电视系统，紧急广播系统及背景音乐系统，与物业管理上的保安系统，力求使小区成为一个安全、舒适的居住环境。
“水”的主题
——我看见水色多美丽，水色见你亦如是。古诗清雅之韵律在此流动，简约之风轻抚，还原人性之本色――天人和一，在此见证。在中轴设计上突出“水”这一主题，从入口会所、假山、瀑布、湖面到其后通过序列的空间设计、高差变化、对比，都有水贯穿并与河、湖联系，形成流动的河、荡漾的湖。同时水和立体绿化系统贯穿整个中轴空间序列。

方案设计理念
      每一个精品社区的成长,源于设计者和建造者赋予社区的灵魂与精神,以时间与空间广度探索建筑与生活的唯美之路;聊城国棉厂地块不仅是一座新世纪的美丽家园，更蕴涵一种成熟优雅的内在闲情文化;建筑外立面简约、轻盈,线条流畅,如运动中风景,尊贵而平和优雅而健康,即注重生活的私密性又兼备社区沟通特性,更有充分的空间对环境进行雕琢.是一个高品位的理想家园。

总体设计方案
聊城国棉厂地块总建筑面积21.16万平方米左右，户型有60平方米、140平方米、160平方米、等几个等级。同时又分为别高层、小高层等几个类型。形态丰富层次多样。各组团自成一体、独立分区，却又与园林景观桃源风光巧妙结合，营建出风情宜人的闲居府邸。设计中即包含中式民居精髓，又融合现代简约主义风格，两相助益，处处彰居住与休闲皆相宜的现代时尚情调。
空间布局
聊城国棉厂地块符合传统风水理论的设计原则。建筑布局有疏有密，旨在充分考虑小区绿地、充分利用外部景观、体现阳光的温暖与环境的怡人。
公共空间

在楼盘的规划中,实现人与人的沟通、人与自然的交流是一个十分重要的原则。公共空间的设计不应仅仅是简单地增加绿化面积，而应体现空间环境、生态环境、文化环境，景观环境、社交环境、娱乐环境、智能环境。

建筑设计与交通组织

居住建筑
注重居住区的个性特色创造，引入水天美景。确立“以人为本”的总体思路，精心处理人——建筑——环境三者关系，营造环境优美，居住舒适，配套齐全，具有一定的超前性的特色院区。
居住建筑是用地的重要组成部分。居住区的规划建设必须有利于房地产开发的进行。居住的空间形体也是中心区地段在未来发展的构成过程中新型空间形象和人居环境品质水平的代表。
国棉厂地块设计呼唤更多的人文精神，体现人文关怀住宅设计的适度超前不仅是居住面积的问题，更重要的是居住功能、质量方面适度超前。住宅规划设计者突破传统的小区规划设计理念，塑造完全意义上的以人为本的住宅小区、体现更为丰厚的人文精神。
住宅规划设计考虑老年人的身体特点，住宅设计引入无障碍概念。

建筑形式

建筑立面与形体设计，将生动的建筑符号与现代形体相结合，赋予整个建筑群以高雅、清新的外观特征，形式优雅独特建筑风格。强调传统手法与现代材料的完美结合,飘板、凸窗的运用丰富了立面,增加了通透性，拉近了建筑与自然环境的距离,使之互相融合。气与水城商航、五星百货、星光高层住宅相得益彰。注重色彩的选择搭配，高雅明快的色彩是成功造型的一个关键。不宜采用大面积的明亮耀眼的颜色，保持自然的色彩；玻璃栏板与金属栏杆搭配，使建筑具有现代气息。建筑面积大小适中、层次多样。室内空间科学合理，采光充足，通透明亮，让室内满溢阳光和氧分；大量角窗、凸窗的设计，与自然亲密接触，俯仰之间体味呼吸畅快；客厅、主卧同享优美风景；就餐、娱乐、休息功能分区明显，主次划分清晰，主客卧私密性强。高大的落地玻璃，将优美的园林迎入室内；多种观景露台，使生活向室外延伸。也为人们亲近自然提供保证，使秀丽水景尽收眼底

绿化环境
绿化环境
（1）小区绿地
车库上的小面积绿化，将其从地面延伸到阳台、窗台、架空层及屋顶花园，使自然美景从平面变为立面；可采用植草砧铺装停车场、墙面垂直绿化和屋顶绿化等扩大绿化的措施。
（2）小区集中绿地
小区内各种中心和次中心的花园，中心大面积的水体调协各具特色的喷水池、花坛、花架、花廊、山石，在绿化丛中以精美的雕塑、台榭等建筑小品和画廊、坐椅，给居民特别是老人、儿童提供一个环境优美、空气新鲜的活动场所，又起到调节小气候和净化空气的作用。
绿化系统组织要尽可能在向更多住户，提高共享自然的权利。集中绿地与小区出入口结合，更可创造小区入口的景观。位置应选择有利于植物种植的向阳方位，避免建筑对阳光的遮挡。
（3）道路绿化
在小区的各条道路两旁，种植花草和树木，使人们一踏进院区的林荫，立即感觉到轻松、自然的气息；
（4）重视绿化广场
重视绿化广场的功能作用，配置会所、儿童游戏场、网球场和老年人休息交流、健身活动场所。